Hạ Tầng Liên Vùng Bứt Phá: Cú Hích Kiến Tạo Tăng Trưởng Mới Phía Tây Bắc TP.HCM

Hạ tầng liên vùng tại Tây Bắc TP.HCM đang tạo nên một cực tăng trưởng mới, nơi quy tụ nhiều cơ hội đầu tư, phát triển đô thị và hệ thống giao thông hiện đại. Sự kết nối chiến lược giữa TP.HCM và Long An chính là động lực mạnh mẽ, hứa hẹn mở ra kỷ nguyên phát triển đột phá cho khu vực này.

Tiềm Năng Bùng Nổ Từ Các Tuyến Đường “Nghìn Tỷ” Kết Nối TP.HCM và Long An

“Tam giác kinh tế vàng” TP.HCM – Long An – Tây Ninh đang chứng kiến sự khởi sắc ngoạn mục về hạ tầng. Nổi bật là 4 dự án “khủng”: Đường Võ Văn Kiệt nối dài đến Đức Hòa, đường mở mới Tây Bắc, Quốc lộ 50B và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.

Cụ thể, vào đầu tháng 4/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM đã đề xuất phân bổ hơn 5.200 tỷ đồng cho dự án đường mở mới phía Tây Bắc. Tuyến đường này sẽ nối Vành đai 2 qua Khu công nghiệp Vĩnh Lộc (Bình Chánh) đến đường tỉnh 823D (Long An), với chiều dài 9,9 km, quy mô 6 – 8 làn xe, dự kiến triển khai giai đoạn 2026 – 2030.

Song song đó, Sở Xây dựng TP.HCM đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đường Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông – Tây) nối dài, dự kiến triển khai 2026 – 2030. Tuyến dài 14,6 km, bắt đầu từ cầu vượt Quốc lộ 1 (Bình Chánh) tới ranh giới Long An, trùng với điểm đầu ĐT.823D. Công trình vốn gần 19.400 tỷ đồng, thiết kế chuẩn trục chính đô thị, tốc độ 80 km/h (cơ giới) và 60 km/h (hỗn hợp).

Quốc lộ 50B là tuyến đường hoàn toàn mới, quy hoạch để tăng cường kết nối TP.HCM với Long An và Tiền Giang. Toàn tuyến dài khoảng 55 km, đoạn qua TP.HCM dài 5,8 km (từ Phạm Hùng, qua Bình Chánh và Nhà Bè). Dự án quy mô 6 làn xe, mặt cắt ngang 40 m, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 5.300 tỷ đồng, nằm trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2026 – 2030 của TP.HCM.

Bức tranh hạ tầng liên kết TP.HCM, Long An, Tây Ninh còn có tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Giai đoạn 1 dài gần 51 km, 4 làn xe, tổng vốn hơn 19.600 tỷ đồng. Công trình khởi công đường gom và cầu vượt vào ngày 2/9/2025, tuyến cao tốc chính khởi công tháng 1/2026 và hoàn thành cuối 2027.

Các dự án hạ tầng nghìn tỷ này cho thấy quyết tâm lớn của TP.HCM và Long An trong việc đánh thức tiềm năng khu Tây Bắc. Khi hoàn thành, chúng sẽ kết nối trực tiếp thủ phủ công nghiệp Đức Hòa, rút ngắn thời gian vào trung tâm TP.HCM, và khai thông liên kết liên vùng của “tam giác kinh tế vàng” phía Nam.

Ở quy mô liên vùng, đường Vành đai 4 đi qua 5 tỉnh thành (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu), tổng chiều dài gần 207 km, đang được trình Quốc hội xem xét. Dự án này góp phần mở rộng không gian đô thị, tạo động lực phát triển hàng loạt khu vực vệ tinh, bao gồm cả cực tăng trưởng mới tại Tây Bắc TP.HCM.

Vinhomes Green City: Hưởng Lợi Kép Từ Hạ Tầng Liên Kết Vùng

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định mật độ dân cư trung tâm TP.HCM quá tải (hơn 30.000 người/km2), khiến xu hướng giãn dân là tất yếu. Người dân sẵn sàng dịch chuyển đến những nơi trong lành, hạ tầng kết nối tốt và giá bất động sản phù hợp. Đức Hòa (Long An) đáp ứng tiêu chí này.

Ông Tuấn cho biết thêm: “Bất động sản Long An ‘nổi sóng’ đầu năm 2025 khi hạ tầng mở nút thắt. Đến nay, các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận… đã và sẽ thông tuyến, nối 13 tỉnh miền Tây với khu Đông sôi động.”

Trong bức tranh hạ tầng đang bứt tốc mạnh mẽ tại Tây Bắc TP.HCM, Vinhomes Green City nổi lên như một tâm điểm chiến lược. Dự án không chỉ hưởng lợi từ mạng lưới giao thông liên vùng mà còn dẫn dắt xu hướng phát triển đô thị vệ tinh hiện đại, mang tới không gian sống lý tưởng với thiên nhiên xanh mát, hệ thống tiện ích vượt trội và hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt.

Đại đô thị Vinhomes Green City tọa lạc giữa trục phát triển chiến lược TP.HCM – Long An – Tây Ninh. Chỉ mất 15 phút để di chuyển đến trung tâm Tây Bắc TP.HCM, 60 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất và 40 phút tới cửa khẩu Mộc Bài.

Đón đầu xu thế giãn dân ra các đô thị vệ tinh, Vinhomes Green City mang đến một đại đô thị “All-in-One” đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM, đáp ứng chuẩn mực sống hiện đại. Dự án có diện tích hơn 197ha, trong đó gần 36ha là cây xanh, mặt nước, tích hợp đầy đủ hệ sinh thái Vingroup: trường học, trung tâm thương mại, công viên sinh thái, công viên thể thao…

Với quy hoạch bài bản theo mô hình đại đô thị “All-in-One”, Vinhomes Green City được kỳ vọng vừa đáp ứng nhu cầu an cư vừa mang đến cơ hội mới cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, mạng lưới hạ tầng đang tăng tốc hoàn thiện được nhận định sẽ là sức bật để Vinhomes Green City nói riêng và Bất động sản Tây Bắc nói chung “vươn mình” trong chu kỳ phát triển mới.