Bất động sản Thạnh Mỹ Lợi được quy hoạnh thành khu trung tâm hành chính – tài chính của TP.Thủ Đức và là khu vực đắt giá được săn đón hàng đầu.
I. Quy hoạch bất động sản Thạnh Mỹ Lợi – lõi thượng lưu mới của siêu đô thị tương lai
Nằm ở phía Đông Sài Gòn, TP.Thủ Đức được quy hoạch và đầu tư để trở thành trung tâm mới, thành phố hạt nhân ứng dụng công nghệ cao dẫn dắt nền kinh tế phía Nam và trong cả nước. Hình ảnh của một khu đô thị năng động đang dần hiện ra nhờ quá trình hoàn thiện mạng lưới cơ sở hạ tầng và quy hoạch phân khu kinh tế, xã hội hiện đại.
Tuyến đường vành đai 2, tuyến Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2, nút giao An Phú và cầu Cát Lái là những công trình làm thay đổi bộ mặt giao thông của thành phố. Hưởng lợi từ hạ tầng, Thạnh Mỹ Lợi hòa mình trong sự ồ ạt dịch chuyển kinh tế về phía Đông Sài Gòn, nhờ vị trí là trung tâm hành chính của TP.Thủ Đức.
Cách trung tâm quận 1 chỉ 3,5km qua hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 1, là cửa ngõ giao thương kết nối TP.Thủ Đức với khu vực trung tâm TP.HCM như quận 1.
Cầu Thủ Thiêm 2 đã được hợp long và đang gấp rút hoàn thành vào năm 2022, cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với Phú Mỹ Hưng sẽ được hoàn thiện trong tương lai. Những điều này đưa nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối Sài Gòn với các tỉnh phía Đông Nam bộ – nơi tập trung dày đặc các khu chế xuất lớn của cả nước, tạo đòn bẩy chắc chắn cho sự tăng trưởng kinh tế trong khu vực.
Được quy hoạch là trung tâm hành chính – tài chính với các cơ quan hành chính như UBND quận, kho bạc, cục thuế, tòa án, và các trường học, bệnh viện, công viên,… Theo quy hoạch của TP.Thủ Đức, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi với vị trí trung tâm, cảnh quan xanh mát, sẽ bao gồm khu dân cư thấp tầng ven sông tạo không gian mở để tạo sự hài hòa trong tổng thể quy hoạch chung của khu vực.
II. Khan hiếm quỹ đất, bất động sản Thạnh Mỹ Lợi liên tục sốt nóng
Hạ tầng phát triển kéo theo sự lấp đầy của cư dân. Sở hữu vị trí “hạt nhân” của quận 2 cũ, quỹ đất hữu hạn, nhu cầu nhà ở tăng lên là lý do giá trị bất động sản (BĐS) tại đây tăng chóng mặt.
Khu vực Thạnh Mỹ Lợi phía Đông Sài Gòn với vị trí tiềm năng, nơi đây đã trở thành thị trường hấp dẫn và TP.Thủ Đức cũng là khu vực có tỷ lệ hấp thụ cao nhất thị trường, lên tới 90% lượng nhà đầu tư tìm sản phẩm.
Nhờ có những thay đổi mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng, khu Đông Sài Gòn nhanh chóng thu hút sự có mặt của những chủ đầu tư BĐS uy tín hàng đầu với những dự án quy mô.
Có thể nói, quỹ đất tại TP.Thủ Đức gần như đều đã có quy hoạch, cánh cửa sở hữu những mảnh đất “vàng” tại Thủ Đức vô cùng hẹp nếu không nắm bắt kịp thời. Cụ thể, khu dân cư ở vị trí trung tâm, gồm các lô đất nằm quanh UBND TP.Thủ Đức như khu vực này thì lượng cung không phục vụ đủ lượng cầu của thị trường.
III. Thị trường nóng, giá khu vực bất động sản Thạnh Mỹ Lợi vẫn “mềm” nhất TP.Thủ Đức
Giá căn hộ ở nhiều nơi trên địa bàn TP.Thủ Đức ghi nhận mức tăng cao, chạm mốc hơn 400 triệu/m2 (khu vực Thủ Thiêm) và hơn 100 triệu/m2 (khu vực Thạnh Mỹ Lợi).
Theo nhiều chuyên gia nhận định bốn tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ ghi nhận nhiều xu hướng mới ở các phân khúc, khu vực và giá nhà đất tại TP.Thủ Đức tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở tất cả các phân khúc.
Giá tại nhiều khu vực có xu hướng tăng đột biến là thế nhưng tại khu trung tâm hành chính mới tại phường Thạnh Mỹ Lợi, nơi có trụ sở HĐND – UBND TP Thủ Đức và gần trung tâm hiện hữu của TP.HCM, giá bất động sản vẫn ổn định dù là khu vực tiệm cận nhất những vùng trung tâm quận 1, quận 3.
Trong các khu vực được quy hoạch, giá đất của Thạnh Mỹ Lợi luôn được xem là “mềm” nhất. Giới đầu tư nhận định, giá đất còn khá rẻ so với mức độ tăng giá trong 2 năm qua và chậm so với những phân khu khác trong địa bàn TP.Thủ Đức.
Nhìn chung, các chuyên gia vẫn nhận định TP Thủ Đức, đặc biệt là những khu vực có vị trí gần với trung tâm hiện hữu như Thạnh Mỹ Lợi sẽ là nơi thị trường bất động sản diễn ra sôi động trong thời gian tới. Thạnh Mỹ Lợi hứa hẹn sẽ là “cái nôi” giúp giới đầu tư gia tăng dòng vốn trong thời gian sắp tới.
IV. Dự án Thủ Thiêm Green House – “giải khát” thị trường
Và để “giải khát” nguồn cung khan hiếm tại Thạnh Mỹ Lợi, dự án Thủ Thiêm Green House ra đời như “liều thuốc” giải quyết vẫn đề nhà ở đang đè nặng TP.Thủ Đức nói riêng và TP.Hồ Chí Minh nói chung. Dự án sở hữu mặt tiền lớn trên đường Võ Chí Công và tầm nhìn toàn cảnh dự án triệu đô Landmark 81, đang thu hút sự chú ý lớn từ thị trường.
Thủ Thiêm Green House được xem là “vua” trên thị trường hiện nay khi cung cấp ra thị trường 1.040 căn hộ với đa dạng diện tích. Thuộc loại hình nhà ở thực đang khan hiếm hiện nay, không ngoa khi nói Thủ Thiêm Green House chính là dự án hot và hút khách hàng bậc nhất thị trường trong Quý I/2023.
Sở hữu ưu thế về vị trí dự án còn mang đến thị trường loại hình căn hộ xanh theo phong cách nghỉ dưỡng. Thiết kế xanh mát kèm theo chuỗi tiện ích được xây dựng gần gũi với thiên nhiên mang đến cư dân một không gian sống, sinh hoạt và tận hưởng tuyệt vời.
Ra đời với mục đích mang đến cho quý cư dân một nơi an cư xanh mát, giúp chữa lành tinh thần và gạt bỏ đi những áp lực cuộc sống. Dự án được phủ xanh lên đến 40%, gần 5000m2 dùng để thiết kế tiện ích nội khu thiên nhiên, mang đến một không gian xanh mát, nhẹ nhàng.
Với lợi thế giáp sông, nhà ở sẽ được tận hưởng không khí thanh trong. Không chỉ vậy, những dự án sở hữu vị trí hướng sông, ven sông còn có giá trị cao hơn nhờ lợi thế cảnh quan sẵn có. Tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng giúp tạo cảm giác thư thái và mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cư dân khi trở về nhà mỗi ngày. Đây cũng sẽ là nơi để thế hệ tương lai, tạo điều kiện phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.
Các mảng xanh lớn bao bọc dự án, tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng mát, đây cũng là điểm giúp các tiện ích nội khu tại Thủ Thiêm Green House trở nên đắt giá. Cư dân sẽ cảm nhận được sự thư thái tuyệt đối khi dạo chơi giữa thiên nhiên, cảm nhận những làn gió mát hay tiếng chim ríu rít mỗi sớm mai. Những thanh âm tưởng như đơn giản nhưng lại thật khó để nghe thấy nơi đô thị xô bồ. Sự bình yên giúp khơi dậy sức sống tươi mới, nuôi dưỡng cảm xúc đẹp đẽ giúp chữa lành vết thương và phục hồi những nguồn năng lượng tiềm ẩn bên trong.
Sau một ngày làm việc mệt mỏi, cư dân tại Thủ Thiêm Green House có thể dạo bước, tận hưởng không gian tại: Hồ Cảnh Quan, Đồi Vọng Nguyệt, Vườn Bốn Mùa, Quảng Trường Nước, Đảo Cây Xanh,… Nơi đây sẽ lưu trữ lại những khoảnh khắc, những kỉ niệm tuyệt vời và là nơi gắn kết giúp tình cảm thêm đong đầy.
Lựa chọn sinh sống tại Thủ Thiêm Green House là sự đầu tư bền vững cho sức khỏe, trải nghiệm và cuộc sống hạnh phúc.
Theo dõi Mua Bán Đất Long An để nhận thêm nhiều tin tức về Bất động sản !
