Quy hoạch mới sẽ mở ra cơ hội phát triển mới cho bất động sản Lâm Đồng

Những định hướng về thị trường bất động sản trong báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã hé mở những cơ hội phát triển mới cho Bất động sản Lâm Đồng. UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phát đi thông tin công khai lấy ý kiến hồ sơ dự thảo Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Lâm Đồng đang trong giai đoạn được chú trọng phát triển mạnh

Theo đó, báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho biết, phạm vi quy hoạch là phần lãnh thổ tỉnh Lâm Đồng, với tổng diện tích đất tự nhiên của tỉnh là 9.781,20 km 2 và dân số là 1.309.792 người. Mục tiêu lập quy hoạch nhằm phát triển nhanh, toàn diện và bền vững, đưa Lâm Đồng trở thành tỉnh phát triển khá, toàn diện của cả nước. Đây là cơ hội để thúc đẩy giá đất tại Lâm Đồng tăng mạnh trong thời gian tới. Đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, trọng tâm là tái cơ cấu nông nghiệp, hướng đến ngành nông nghiệp toàn diện và hiện đại, là trung tâm nghiên cứu, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao tầm quốc gia và quốc tế; phát triển du lịch chất lượng cao. Xây dựng TP Đà Lạt và vùng phụ cận thành trung tâm du lịch của cả nước và khu vực Đông Nam Á và là trung tâm giáo dục nghiên cứu, sáng tạo khoa học;… Đây còn là công cụ pháp lý quan trọng hoạch định, kiến tạo động lực, không gian phát triển, đảm bảo tính kết nối đồng bộ giữa các quy hoạch cấp quốc gia với quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh.

Quy hoạch mới sẽ mở ra cơ hội phát triển mới cho bất động sản Lâm Đồng

Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 còn có mục tiêu làm cơ sở để quản lý và thu hút các nguồn lực đầu tư, đẩy nhanh các khâu đột phá chiến lược phát triển tỉnh, loại bỏ các chồng chéo cản trở đầu tư phát triển trên địa bàn, cải cách thủ tục hành chính,… Báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cũng đã cho biết phương án quy hoạch hệ thống đô thị trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới. Theo đó, tỉnh sẽ xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống đô thị Lâm Đồng. Trong đó Tập trung huy động nguồn lực phát triển các đô thị gắn với động lực của từng vùng, phát triển cơ sở hạ tầng và dự án bđs. Lâm Đồng (Đà Lạt 2) sẽ mở rộng không gian đô thị như thành phố Đà Lạt, cực tăng trưởng quan trọng của vùng kinh tế Nam Tây Nguyên; là một vùng đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế; có đặc thù về khí hậu, cảnh quan tự nhiên, văn hóa lịch sử, di sản kiến trúc tầm quốc gia, khu vực và có ý nghĩa quốc tế. Bên cạnh đó, thành phố Bảo Lộc sẽ là đô thị hạt nhân phía Nam tỉnh Lâm Đồng, trung tâm kết nối giao thương của vùng tỉnh với vùng thành phố Hồ Chí Minh, vùng Tây Nguyên và vùng Duyên hải Nam Trung bộ qua tuyến cao tốc nối dài từ TPHCM đến Lâm Đồng với hơn 200km. Tỉnh cũng xây dựng đô thị Đức Trọng là cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng và quốc gia; trung tâm nghiên cứu và sản xuất nông nghiệp công nghệ cao tầm quốc gia và quốc tế; trung tâm công nghiệp dược, mỹ phẩm cấp vùng. Song song với đó, đô thị Di Linh là đô thị trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng, trung chuyển hàng hóa trong tỉnh và vùng Tây Nguyên, vùng duyên hải Nam Trung bộ. Chưa hết, Lâm Đồng còn xác định xây dựng đô thị Mađaguôi là trung tâm động lực kinh tế – xã hội 3 huyện phía Nam của tỉnh. Gắn phát triển đô thị với xây dựng nông thôn mới, từng bước xây dựng các đô thị xanh, thông minh. Đặc biệt là việc từng bước xây dựng tỉnh Lâm Đồng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2045. Lâm Đồng sẽ ưu tiên đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim

Hé lộ những dự án lớn tại Lâm Đồng sẽ được ưu tiên đầu tư

Báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cũng cho biết một số dự án bất động sản ưu tiên đầu tư thời kỳ 2021 – 2030 tại tỉnh Lâm Đồng. Đối với các dự án thương mại dịch vụ – du lịch nghỉ dưỡng, tỉnh sẽ ưu tiên đầu tư các dự án lớn trong lĩnh vực du lịch như, Khu du lịch sinh thái Hồ Đông Thanh, xã Đông Thanh 200 ha. Dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Châu Âu tại khu vực Hồ thủy điện Đồng Nai 2 quy mô 18.000 ha; Khu du lịch sinh thái Thác Liêng Chi Nha 30 ha. Khu du lịch hồ Đại Ninh quy mô 3.595 ha; Khu du lịch Hồ Prenn quy mô 1.000 ha; Khu du lịch núi Sa Pung – Bảo Lộc. Ngoài ra còn có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí hồ Nam Phương I quy mô 200 ha; Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí hồ Nam Phương II (gắn với Trung tâm Thời trang Tơ Lụa) 84 ha. Dự án Tổ hợp dịch vụ – khách sạn tiêu chuẩn; Khu đô thị sinh thái Mỹ Đức; Khu du lịch Đan Kia – Suối Vàng. Khu du lịch hồ Đạ Khai, xã Đạ Nhim, huyện Lạc Dương; Khu đô thị Áp Lát, xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương; Dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Thụy Sĩ tại khu vực hồ Đa Khai;…

Các Khu dân cư Bất động sản tại Lâm Đồng phát triển mạnh chủ yếu về loại hình Làng Sinh Thái Nghỉ Dưỡng

Ngoài ra, tỉnh Lâm Đồng cũng sẽ ưu tiên đầu tư nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị như, Khu đô thị Liên Khương – Prenn 3.500 ha. Khu đô thị Nam sông Đa Nhim 153 ha; Khu dân cư đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Tây 250 ha; Dự án đầu tư phát triển khu đô thị TT Nam Ban và các xã lân cận 3.056 ha. Khu dân cư đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Đông 100 ha; Khu Đô thị mới thương mại, dịch vụ, du lịch tổng hợp 318 ha; Khu dân cư thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí tổng hợp 1019 quy mô 230 ha;… Chính nhờ những thông tin trên khiến giá đất nền tại thị trường bđs Bảo Lộc, Lâm Đồng tăng một cách chóng mặt và chưa có điểm dừng lại. Song với đó là tuyến cao tốc Tân Phú – Liên Khương được đẩy nhanh tiến độ khiến giá đất Bảo Lộc tăng nhanh vì tương lai thời gian di chuyển sẽ chỉ rút ngắn còn 2 tiếng từ TPHCM đến Bảo Lộc. Ngoài ra, bất động sản Bảo Lộc trong thời gian tới phát triển mạnh về Homestay, bungalow mở ra một thị trường bđs tiềm năng về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.